Rumah Siap Huni di Kaliurang, Harga Cuma Rp480 Juta, Dekat Pasar Kolombo

Lagi cari rumah minimalis strategis di Jogja? Rumah 2 kamar di Jl. Kaliurang KM 6.5 dekat Pasar Kolombo & UGM dijual Rp 600 juta nego, luas tanah 88 m², full bangunan, fasilitas lengkap, akses gampang ke mall, RS, kampus, cocok buat keluarga atau investasi. 

Ringkasan Artikel:

• Rumah minimalis 2 kamar di Kaliurang KM 6.5, dekat Pasar Kolombo dan UGM, dijual Rp 600 juta nego.
• Luas tanah 88 m², bangunan 88 m², fasilitas lengkap: ruang tamu, dapur, teras, listrik 1300 watt.
• Dekat kampus, mall, RS, terminal, Stasiun Tugu, akses mobil lancar, lingkungan aman dan bebas banjir.
• Harga kompetitif dibanding rumah sejenis, peluang negosiasi terbuka, cocok untuk investasi.
• Legalitas SHM dan IMB induk lengkap, transaksi langsung pemilik, disarankan pakai notaris/PPAT. 

Rumah ini jadi incaran karena lokasi super strategis, 5 menit ke Pasar Kolombo, dekat UGM, UPN, Amikom, dan UII, RS Condongcatur & RS JIH, terminal & Stasiun Tugu gampang dijangkau, lingkungan aman, bebas banjir, akses mobil lancar, cocok hunian pertama atau investasi.

Bangunan 88 m² di atas tanah 88 m², 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, listrik 1300 watt, air sumur bor, ruang tamu, dapur, teras depan, jalan mobil lancar. Struktur pondasi batu kali, dinding bata ringan, lantai granit/keramik berkualitas, siap dihuni tanpa renovasi tambahan.

Harga ditawarkan Rp 600 juta nego, tergolong murah dibanding rumah sejenis di Condongcatur mulai Rp 765 juta, rumah 2 lantai dekat Pasar Kolombo Rp 1,7–1,95 miliar. Harga tanah saja di kawasan ini Rp 8,5 juta/m². Peluang negosiasi terbuka lebar, cocok investor pemula.

Kawasan Kaliurang KM 6.5 menguntungkan karena dekat kampus dan fasilitas, bisa disewakan mahasiswa Rp 1,5–2 juta/kamar/bulan. Properti di Jogja utara naik 10–30% per tahun, lingkungan berkembang dengan mall, RS, dan infrastruktur baru, menjadikan rumah ini investasi menarik.

Legalitas aman, SHM & IMB induk lengkap. Proses jual beli langsung dengan pemilik tanpa perantara. Disarankan gunakan jasa notaris atau PPAT untuk memastikan transaksi aman dan transparan, sehingga generasi muda bisa mulai properti tanpa ribet.

Unit dijual cepat, siap huni, dan terpercaya. Untuk info lebih detail, viewing, dan negosiasi, hubungi WhatsApp: 089649398521. Jangan sampai kelewatan, kesempatan emas punya rumah minimalis strategis lengkap fasilitas di Jogja.